VERKOCHT: Paardebloem 115 in Zwaag 1689 RT: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER INPLANNEN !!
U kunt wel een mail sturen als reactie op deze woning, u wordt dan automatisch op de wachtlijst geplaatst.

Keurige eengezinswoning, gelegen op een gunstige locatie, met 9 zonnepanelen,...

Lees meer

Omschrijving

VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER INPLANNEN !!
U kunt wel een mail sturen als reactie op deze woning, u wordt dan automatisch op de wachtlijst geplaatst.

Keurige eengezinswoning, gelegen op een gunstige locatie, met 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen en grote dakkapel op de zolder, alwaar en prachtige grote ruimte is gecreëerd. De woning is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, scholen en winkels. Tevens goede ontsluiting richting de A7.

Een woning laat zich natuurlijk het beste zien bij een bezichtiging, toch nemen wij u alvast even mee op een rondje door de woning.

BEGANE GROND
Entree via de hal, met meterkast.
Vanuit de hal doorgang naar de woonkamer, met eethoek en open keuken. De woonkamer aan de voorzijde heeft vrij zicht over grasveld en richting het park dat helemaal doorloopt tot de Dorpsstraat. Praktische keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur en een groot raam met zicht op de tuin.
Vanuit de keuken kunnen we naar de achterzijde van de woning naar de berging/bijkeuken en lopen we zo de tuin in.

De keuken is voorzien van een 4 pits kookplaat, hete lucht oven, losse vaatwasser en koel vries combi. Kant en klaar, u kunt zo gaan kokkerellen. Omdat de woonkamer en keuken een open karakter hebben, is de eethoek halverwege geplaatst. Tafelen of borrelen met vrienden, terwijl u kookt, een prima optie.

Via een tussenhal met deur naar vrij hangend toilet, gaan we naar de eerste etage.

1e VERDIEPING
Via vaste trap komen we op de verdieping.
Vanaf de overloop toegang tot drie prima formaat slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde en twee kamers aan de tuinzijde. De grote kastenwand geeft u de mogelijkheid, al uw spullen een plek te geven. In de badkamer is een douche, toilet, ruimte voor de wasmachine, vloerverwarming en een wastafel.

2e VERDIEPING
Met de vaste trap naar de tweede etage. Alhier een ruime grote zolder met opstelling van de Remeha CV ketel (2012) en een mogelijkheid voor het plaatsen van de wasdroger. De grote dakkapel die hier onlangs is geplaatst geeft heel veel licht en ruimte. Deze ruimte kunt u zelf naar eigen inzicht verder afwerken. Twee slaapkamers of extra (thuis)werkruimte, behoort zeker tot de mogelijkheden.

ACHTERTUIN
Door de loopdeur vanuit de berging komen we in de achtertuin, met tevens een eigen achterom. De tuin heeft een volledige bestrating met wat ruimte voor groen. Hier kunt u zeker wel een plekje in de zon vinden.

OMGEVING
Winkelcentrum De Korenbloem, school, hockeyvelden, voetbalvelden en sportschool, allemaal op loopafstand.
Nabij uitvalswegen naar de Westfrisiaweg en de snelweg A7. Op 10 minuten fietsen van het NS station, winkels en binnenstad.

Nog even de belangrijke punten op een rij:
- Kunststof kozijnen met isolatieglas door de hele woning;
- Alle te openen ramen voorzien van een hor;
- Nieuwe kunststof dakkapel op de zolder. De zolder is nader in te delen en af te werken, naar eigen inzicht.
- Op het dak zijn in 2019, negen zonnepanelen geplaatst;
- Voorzijde vrij zicht over groen.

Kortom een fijne woning op de juiste plek.

De prijs van € 235.000,- is een bieden vanaf prijs.
Aanvaarding in overleg.

Voor deze woning houden we op 24 en 26 maart een tweetal kijkmomenten. Dat is alleen op afspraak en met maximaal twee personen. Heeft u een aankoopmakelaar? U bent van harte welkom.

Maak een snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.025,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 15 m² Perceeloppervlakte 100 m² Inhoud 430 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 7967 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom