Cunerastraat 45 in Nibbixwoud 1688 WC: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Wonen, werken, ontspannen, gezin, en dat allemaal in een leuk dorp....Dan is deze uitgebouwde twee onder een kap wat voor u. In het gezellige Nibbixwoud hebben we deze mooie twee onder een kap in de verkoop gekregen, die aan al uw woonwensen voldoet.

Dit is echt een fijn huis. Leuke...

Lees meer

Omschrijving

Wonen, werken, ontspannen, gezin, en dat allemaal in een leuk dorp....Dan is deze uitgebouwde twee onder een kap wat voor u. In het gezellige Nibbixwoud hebben we deze mooie twee onder een kap in de verkoop gekregen, die aan al uw woonwensen voldoet.

Dit is echt een fijn huis. Leuke tuin, ruime uitbouw. Zullen we er alvast even doorheen lopen??

BEGANE GROND
Via de zij-entree betreden we de woning. Leuke hal met trapopgang, toilet en meterkast. De straatgerichte woonkamer heeft veel licht door de grote ramen. Als we van hier naar achteren kijken, dan zien we goed hoe diep de woning is. Door de uitbouw is dat bijna twaalf meter. En halverwege, de fraaie deuren en suite. Zo kan er ongestoord gekletst worden met vrienden en ook lekker op de bank tv gekeken worden. Aan beide zijden van de deuren een handige inbouwkast. Als we dan doorlopen naar de ruime woonkeuken, zien we ook hier weer hoe fijn licht de woning is. De handgemaakte keuken is voorzien van alle gemakken en de grote koelkast zal u zeker bevallen.
De voormalige garage is deels omgebouwd naar een prachtige thuiswerkplek. Thuiswerken is hier prima te doen, voorzien van airconditioning en ook uw video-calls kunt u hier ongestoord maken. Diverse vaste kasten maken het gebruik erg efficiënt.
Aan de voorzijde een handige berging met ruimte voor al uw spullen.

1E ETAGE
Als we de trap op komen zien we een tweetal mooi formaat slaapkamers aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Alle drie voorzien van airconditioning!!! Alle kamers hebben rechte muren en voldoende lichtinval.
In de moderne badkamer treffen we een ligbad met whirlpool functie, inloopdouche, toilet en leuke wastafel.

2E ETAGE
De vloeroppervlakte van de zolder is maar liefst 35 vierkante meter. Op dit moment in gebruik als speel en hobby kamer maar een tweetal slaapkamers is zeker te realiseren. Ook vinden we hier de opstelling van de CV en ventilatie.

TUIN
Deze zeer fraai aangelegde tuin heeft een prima evenwicht tussen groen, water en terras. De recent geplaatste veranda heeft aan beide zijden een extra berging. In de rechter berging de pomp van de vijver, aan de linker kant een ruime fietsenberging. Via de steeg naast de garage kunt u met de fiets zo het achtererf op rijden.

Deze woning biedt u zoveel, dat we het hieronder maar gewoon op een rijtje zetten:
- Uitbouw aan de achterzijde;
- Grote veranda met dubbele berging;
- Airconditioning in alle drie de slaapkamers;
- Handgemaakte keuken met beton gegoten blad en inbouwapparatuur;
- Vijver met pomp en zuivering systeem;
- Ruime zolder met diverse mogelijkheden;
- Parkeerplaats op eigen erf;
- Oplevering medio April 2022;
- De prijs is bieden vanaf € 385.000,

Kortom, deze leuke woning met veel mogelijkheden, is echt het bezoeken waard. We zien u graag bij de woning, bel met ons voor het maken van een afspraak.

Zekerhuis Makelaars en Taxateurs in Hoorn
0229-275060
info@zekerhuismakelaars.nl
Whatsapp: 06-53535853

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.894,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwjaar toelichting Aanbouw 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 281 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 462 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-10-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (13.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 8 m² (288 bij 288) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie H Perceelnummer 1448 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom