Zekerhuis Makelaars-Taxateurs
Diodeweg 8
1627 LL Hoorn
Tel: 0229-275060
Info@zekerhuismakelaars.nl
Veranda 61, 1628 JX Hoorn
€ 425.000,- k.k.
Omschrijving
Prachtig vergrote vrijstaande woning met garage, en slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Binnen 5 minuten bent u met de fiets in de stad, in het winkelcentrum of rijdt u met de auto de provinciale weg op. Aan de voorzijde kijkt u vrij op het Mandelapark.
Volledig aan de rand van De Kersenboogerd staat het plan Veranda waar in 1992 een elftal vrijstaande woningen zijn gebouwd. Van deze woningen is nu de grootste beschikbaar voor een nieuwe eigenaar.
BEGANE GROND
Als we de woning betreden zien we direct dat hier heel netjes wordt gewoond. Vanuit de hal met open vaste trap naar de verdieping komen we in de living. Deze ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, tegelvloer met vloerverwarming, eethoek, balken plafond en een open keuken.
De keuken is voorzien van een natuurstenen blad met bar en diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de living is de slaapkamer met badkamer en suite bereikbaar. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras. Wat heerlijk om hier wakker te worden, met de zon zo in de slaapkamer. De grote badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool functie, douchecabine, 2e toilet, wastafel en badkamermeubel.
1e VERDIEPING
Via de hardhouten trap komen we op de flink groter gemaakte etage. Hier zijn een drietal ruimtes, waar het realiseren van twee of drie slaapkamers eenvoudig mogelijk is. Ook zou hier prima ruimte zijn voor het hebben van een praktijk, kantoor of salon aan huis. De situering van de trap is zo dat bezoekers niet door de woning hoeven om op de etage te komen. Mogelijkheden te over.
GARAGE
De garage is voorzien van een op afstand bestuurbare overhead deur en een mooie tegelvloer. Achterin de garage is de opstelling van het witgoed, de verwarmingsinstallaties en ook de meterkast vinden we hier.
Tuin
In de volledig verharde achtertuin staat een ruime houten berging, met voldoende ruimte voor uw fietsen en tuinspullen.
Op het zuidelijk georiënteerde terras is er een mogelijkheid voor zon en schaduw.
LEVERING
De woning komt beschikbaar in het tweede kwartaal van 2020.
Deze ruime woning heeft een leeftijdsbestendige indeling, garage, berging en zonnig terras. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We leiden u graag rond!
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.689,87
Aanvaarding
Per 15-05-2020
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Kenmerken
Drive-in woning
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Woonkameroppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
632 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Whirlpool, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (7.0 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (700 bij 300)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
D
Perceelnummer
6574
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom