Berkenweide 33 in Berkhout 1647 BG: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie in Berkhout bieden wij deze ruime, vrijstaande woning met slaapkamer/kantoor op de begane grond aan. Deze robuuste woning beschikt over een groot perceel met een gouden uitzicht. De diepe, zonnige achtertuin met veel privacy heeft een perfecte ligging en ligt aan...

Lees meer

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie in Berkhout bieden wij deze ruime, vrijstaande woning met slaapkamer/kantoor op de begane grond aan. Deze robuuste woning beschikt over een groot perceel met een gouden uitzicht. De diepe, zonnige achtertuin met veel privacy heeft een perfecte ligging en ligt aan doorvaarbaar water.

OMGEVING
Voor de woning is er een brede oprit gesitueerd voor de garage, met ruimte voor twee auto's. In de doodlopende straat, komt vrijwel alleen bestemmingsverkeer en aan de overzijde is er een ruime parkeerplaats voor bezoek. De buurt is ruim van opzet en heeft veel groen. En over groen gesproken.....aan de achterzijde is er volledig vrij uitzicht over de landerijen.
We nemen u al even kort mee op een tour door de woning, maar bij een bezichtiging gaan we natuurlijk ook rustig alles bekijken.

BEGANE GROND
De ruime entree met vide is het startpunt van de woning. Hier is er toegang tot de slaap/werkkamer en een separaat toilet. In de woonruimte hebben we links de gezellig woonkamer met haard en rechts de keuken. In het midden is er volop ruimte voor een grote eethoek. Vanuit de keuken is er toegang naar een handige bijkeuken en de garage is binnendoor bereikbaar. De garage heeft zelfs nog een bergzolder dus voldoende ruimte voor al uw spullen.

ETAGE
Op de etage met ruime overloop vinden we een viertal slaapkamers (thans drie in gebruik). Hier zijn zoveel mogelijkheden met de ruimte, teveel om op te noemen. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Via de vlizotrap op de overloop, komen we op een grote bergzolder.

ACHTERTUIN
In de achtertuin zien we volwassen groen en een ruim gazon. Aan het water is een fijne zithoek en er is nog een vrijstaande houten tuinberging. De aanlegsteiger geeft de mogelijkheid uw eigen schuit of sloep hier aan te leggen en met vrienden een leuke tocht te gaan maken.

LOCATIE
Berkhout is gelegen op circa 7 kilometer van Hoorn en beschikt over een eigen basisschool. Het dorp kenmerkt zich door haar landelijke ligging. Het dorp Berkhout kent een levendig en actief verenigingsleven met onder andere een voetbal-, handbal- en volleybalvereniging.

AFMETINGEN
De bruto woonoppervlakte is 226 m² en volgens de Meetinstructie gemeten 147 m², de inhoud van de woning is 584 m³. De woning wordt verwarmd middels radiatoren. De nutsvoorzieningen bestaan uit gas, water, elektra, riolering en aansluiting voor TV en internet. Het dak van de woning zou zeer geschikt zijn voor zonnepanelen.
Het perceel is maar liefst 675 m² groot.

GOED OM TE WETEN:
- Oplevering ca. 3-6 maanden na ondertekening koopovereenkomst;
- Vraagprijs € 650.000,- k.k.
- Goed verzorgde woning met mooie basis. Prima geschikt om uw eigen smaak en wensen uit te werken.
U bent van harte welkom, maak snel een afspraak voor een bezichtiging of belt u voor meer info.

Zekerhuis Makelaars en Taxateurs Hoorn

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.421,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 675 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 584 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-03-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 304 m² (16.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (590 bij 299) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie C Perceelnummer 931 Oppervlakte 675 m² Eigendomssituatie Volle eigendom